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　　在安徽的商業(yè)市場中，并不缺乏優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)品牌。其中，作為安徽商業(yè)市場中的領(lǐng)軍品牌之一，“吾悅廣場”更是不得不提到的重要角色。

　　在入皖6年時間里，吾悅廣場安徽區(qū)域始終順應(yīng)城市發(fā)展、消費形態(tài)等商業(yè)規(guī)律，以獨特的商業(yè)影響力，推動城市消費升級。

　　2022年，吾悅廣場安徽區(qū)域再次交出了一份優(yōu)異的“成績單”，全年會員數(shù)量及會員消費占比持續(xù)攀高、煥新品牌總數(shù)超645家、開展?fàn)I銷活動場次1795場、銷售額超千萬品牌72家......亮眼的成績背后，也展示了其強大的商業(yè)運營“內(nèi)功”和領(lǐng)跑市場之下的商業(yè)創(chuàng)新力。

　　入皖6載，不斷擴(kuò)張與深耕助力城市商業(yè)升級

　　近幾年，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，安徽市場的熱度持續(xù)上漲，成為了諸多商業(yè)地產(chǎn)運營者關(guān)注和布局的重要區(qū)域。正當(dāng)越來越多的“入局者”在不斷思考如何才能實現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展之時，新城商業(yè)早已開啟了安徽區(qū)域的擴(kuò)張步伐。

　　從2016年第一座吾悅廣場——安慶吾悅廣場開業(yè)開始，新城商業(yè)便不斷擴(kuò)大其在安徽的布局范圍，并在2019年成立了安徽區(qū)域公司，將這里視為重要“陣地”，通過不斷的深耕樹立和擴(kuò)大“吾悅廣場”的市場影響力。

　　截止到目前，新城商業(yè)已經(jīng)在安徽布局了13個已開業(yè)商業(yè)項目，相繼進(jìn)入了合肥、安慶、蕪湖、淮南等12個城市，管理商業(yè)面積超過145萬方。

　　除了在項目數(shù)量上的優(yōu)勢之外，新城商業(yè)還在安徽實現(xiàn)了由“一城一吾悅”向“一城多吾悅”的網(wǎng)格化擴(kuò)張。2022年8月19日，安慶匯峰吾悅廣場正式開業(yè)，這是繼安慶吾悅廣場之后，新城商業(yè)在安慶布局的第二座吾悅廣場。

　　開業(yè)期間，安慶首家室內(nèi)外聯(lián)動的奇花秘境、VIP露營社以及明星空降等活動輪番上演，讓項目一度成為了安慶的“話題之王”。開業(yè)3天，取得了1041萬的銷售業(yè)績，超27.6萬人次消費者到訪。

　　實力表現(xiàn)，多維度發(fā)力打造吾悅“引力場”

　　在2022中國購物中心與連鎖品牌發(fā)展峰會上，新城控股集團(tuán)聯(lián)席總裁曲德君表示：“深度運營將是購物中心行業(yè)乃至實體商業(yè)持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。其中，深度運營是購物中心運營的第一性原理;用戶服務(wù)是深度運營的第一性原理。”

　　而縱觀新城商業(yè)在安徽的發(fā)展路徑，可以發(fā)現(xiàn)，在實現(xiàn)規(guī)?；姆€(wěn)健擴(kuò)張步伐下，吾悅廣場安徽區(qū)域也在不斷探索商業(yè)深度運營的本質(zhì)，并從商戶和消費者的立場出發(fā)，提升商業(yè)運營力和創(chuàng)新力。截止目前，各項目累計會員總數(shù)已超167萬人次，會員消費占比21.5%，同比提升168%。

　　在品牌煥新方面，2022年即使面對疫情等不確定風(fēng)險的影響，吾悅廣場安徽區(qū)域依然堅持以“主動”態(tài)勢調(diào)改升級，通過業(yè)態(tài)品牌的“新鮮度”，來打造各個項目的商業(yè)“聚合力”。

　　據(jù)統(tǒng)計，安徽區(qū)域全年總計煥新品牌數(shù)量達(dá)645家，整體招調(diào)面積27.7萬㎡。諸如top toy，MLB、優(yōu)衣庫、哥弟、星巴克等市場標(biāo)桿品牌，引進(jìn)數(shù)量占比超過3成。同時，針對年輕潮流消費群體的需求，還重點引進(jìn)了包括冰雪運動、飛盤、劇本殺、寵物生活館、元宇宙等在內(nèi)的新興體驗業(yè)態(tài)，提升消費者的社交氛圍。

　　此外，吾悅廣場安徽區(qū)域還積極參與孵化市場新興品牌，助力更多本地優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐購物中心。例如，在地域性餐飲方面，與宋徽廚(安慶)、任大廚(蕪湖)、陳廚(銅陵)、古集(宿州)等品牌建立了合作聯(lián)系。在零售品牌方面，去年12月，蕪湖華強吾悅廣場和安慶吾悅廣場引進(jìn)了安徽本地優(yōu)質(zhì)零售品牌——永豐超市，進(jìn)一步提升了新城商業(yè)在安徽區(qū)域的商業(yè)影響力。

　　在品牌力持續(xù)煥新升級帶動下，2022年吾悅廣場安徽區(qū)域各項目的商戶業(yè)績也取得了亮眼表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，包括永輝超市、家家悅、孩子王、優(yōu)衣庫、滔搏運動等在內(nèi)的72個品牌達(dá)到了千萬銷售業(yè)績，另外，還有667個品牌實現(xiàn)了百萬銷售業(yè)績。

　　在營銷活動方面，2022年吾悅廣場安徽區(qū)域共計開展了1795場特色營銷活動。此外，還聯(lián)動銀聯(lián)、支付寶、螞蟻森林、餓了么、美團(tuán)、高德等異業(yè)平臺資源，為消費者打造了更多能夠滿足他們需求的高品質(zhì)營銷活動，展現(xiàn)了其在安徽商業(yè)市場強大的商業(yè)影響力。

　　在創(chuàng)造空間價值上，吾悅廣場安徽區(qū)域積極挖掘創(chuàng)新空間和新消費場景打造。例如，在面向年輕消費群體打造的內(nèi)容創(chuàng)意平臺——39°天臺，通過對商場屋頂空間的改造，賦予了空間更多潮流屬性，不僅補足城市年輕潮人對于創(chuàng)新場景的渴求，提升了項目夜間客流，同時還引發(fā)大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)打卡分享。

　　此外，在線上線下全域營銷體系的生態(tài)矩陣上，吾悅廣場安徽區(qū)域已開通包括微信公眾號、抖音等多個平臺渠道，2022年微信公眾號總閱讀量超過660萬，抖音官方賬號也收獲了超7000萬視頻播放量，市場最為火熱的直播領(lǐng)域，全年更是斬獲超400萬元業(yè)績，實現(xiàn)了項目與消費者、商戶三者的共贏。

　　藍(lán)圖已現(xiàn)，使命與責(zé)任并行保障“吾悅加速度”

　　展望未來，吾悅廣場安徽區(qū)域深耕安徽的步伐并沒有放緩，在其他籌備的項目中，2023年還將計劃新開業(yè)2個新項目，把握城市發(fā)展機遇打造商業(yè)的新標(biāo)桿。

　　·阜陽淮河吾悅廣場——潁上近十年內(nèi)唯一大型城市購物中心

　　阜陽淮河吾悅廣場是阜陽第2座吾悅廣場，商業(yè)部分由8萬㎡購物中心和2.7萬㎡金街組成，開業(yè)后將成為潁上體量最大、業(yè)態(tài)最全、級次最高、體驗最好的近十年內(nèi)唯一大型商業(yè)標(biāo)桿項目。

　　整體規(guī)劃上，項目將圍繞圍繞淮河文化、花鼓燈文化、書簡文化打造亮點。在場景打造和空間的規(guī)劃上，阜陽淮河吾悅廣場還將在1號門打造淮水尋緣、東側(cè)中庭打造花鼓印象、西側(cè)中庭打造書簡流光等特色場景，為消費者呈現(xiàn)出時尚與人文完美融合的全新消費體驗空間。

　　品牌方面，預(yù)計將引進(jìn)超178個品牌，其中，70%品牌為當(dāng)?shù)匦逻M(jìn)全國連鎖品牌，通過主次力店、餐飲及標(biāo)桿零售品牌組合，全方位滿足新時代消費者的購物需求。

　　·銅陵吾悅天地——銅陵最大的商業(yè)綜合體

　　銅陵吾悅天地同樣也是新城商業(yè)布局銅陵市的又一商業(yè)力作。項目位于銅陵市核心區(qū)域北斗星城內(nèi)，毗鄰銅陵市政府、天井湖公園，地理位置優(yōu)越。

　　為了更好的引領(lǐng)市場風(fēng)向，并滿足周邊消費者的品質(zhì)升級需求，銅陵吾悅天地將以約20萬㎡的超大商業(yè)空間為核心基底，打造集“社交、文化、商業(yè)、旅游”功能于一體的城市商業(yè)新中心。

　　規(guī)劃上，項目不僅將會是全城首個擁有室內(nèi)開放式步行街的商業(yè)項目，同時也將成為銅陵最大的商業(yè)綜合體。

　　--結(jié)語--

　　可以預(yù)見，在商業(yè)的下半場，正在不斷順應(yīng)和洞察消費新趨勢的吾悅廣場安徽區(qū)域，勢必還將繼續(xù)“兌現(xiàn)”提升城市商業(yè)價值、引領(lǐng)消費升級的重任，助推安徽的商業(yè)發(fā)展邁入更新、更強的時代。

新城控股集團(tuán)阜陽穎州吾悅廣場

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